Bünning Hausverwaltung

In der WEG-Verwaltung sind wir hauptsächlich in Heiligenhafen und Großenbrode tätig, um mit kurzen Wegen vor Ort zu sein, damit jede Immobilie den Service bekommt, den sie verdient.

Die Anzahl der betreuten Wohnanlagen beschränken wir ganz bewusst auf wenige WEGs, damit jede Wohnanlage von uns persönlich und individuell betreut werden kann.

Denn auch hier gilt: Qualität vor Quantität.

Leistungsbeschreibung

Nachfolgend haben wir unsere Leistungen für Sie zusammengefasst:

Verwaltung von Wohn-, Teil- und Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Bei uns steht die Zufriedenheit des Eigentümers an erster Stelle
übersichtliche und gewissenhafte Buchhaltung und Verwaltung der Wohngelder, Prüfung von Einsparmöglichkeiten bei Versorgern und Versicherungen
Buchführung durch eine hauseigene EDV und professionelle Abrechnungsprogramme
Prüfung und termingerechte Zahlung jeder Rechnung
Erstellung der Gesamt- und Einzelabrechnungen
Erstellen der Jahresabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben
Vorbereitung und Durchführung der Wohnungseigentümerversammlungen
Erstellung der Wirtschaftspläne, entsprechend den Erfordernissen der Eigentümergemeinschaft
Auftragsvergabe und Überwachung der termingerechten Ausführung
Unmittelbare Nähe zu den Wohnanlagen
Vertrauensvolle und enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Zusammenarbeit und Kontrolle des Hausmeisters, Erstellung und Festlegung eines Arbeitsplanes mit dem Hausmeister
Regelmäßige Begehungen der Wohnanlagen und Kontrolle des baulichen Zustandes
Unser Bürotelefon wird außerhalb unserer Öffnungszeiten per Anrufweiterleitung auf das Mobiltelefon weitergeschaltet, um eine ständige Erreichbarkeit zu grantieren
Die Bankkonten werden als Treuhandkonten und somit pfändungssicher für die Wohnungseigentümergemeinschaft angelegt
Die Konten der Instandhaltungsrücklage sind so eingerichtet, dass Auszahlungen nur erfolgen können, wenn ein Beiratsmitglied, diese mit unterschreibt
Weiterhin besteht eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung über 100.000,00 €, auf Wunsch kann hier gerne eine Erhöhung vorgenommen werden
Wir legen großen Wert auf eine optimale Betreuung und umfassenden Service – im kaufmännischen und technischen Bereich
Der Wert Ihrer Immobilie soll durch uns nicht nur erhalten, sondern gesteigert werden

Download der Leistungsbeschreibung (PDF)

Hier erhalten Sie einen Überblick über die von uns verwalteten Anlagen:

Haus „Windjammer“ auf dem Steinwarder in Heiligenhafen

Apartmentanlage mit 34 Wohneinheiten
Verwaltung seit 2001, 2005, 2007 und 2009 wiedergewählt, ohne Gegenstimme und Enthaltung

„Strandhotel Heiligenhafen“ auf dem Steinwarder in Heiligenhafen

Ferienwohnanlage mit 95 Verwaltungseinheiten
Verwaltung seit 2008, einstimmig gewählt, 2010 vorzeitig gewählt bis 2014

Wohnanlage im Eichholzweg am Binnensee in Heiligenhafen

Anlage mit 40 Wohneinheiten
Verwaltung seit 2001, 2006 und 2008 einstimmig wieder gewählt

Eigentumswohnanlage „Am Kai“ in Großenbrode

Wohnanlage mit sieben Eigentumswohnungen
Verwaltung seit 2008, 2011 einstimmig wieder gewählt

„Südstrandcenter“ in der Strandstraße in Großenbrode

Gewerbeanlage mit acht Gewerbeeinheiten und Bootslagerhalle
Verwaltung seit 2009

Haus „Strandperle“ im Strandpark Großenbrode

Apartmentanlage mit 16 Wohneinheiten
Verwaltung seit 2009, 2011 einstimmig wieder gewählt

Haus „Meerblick“ im Strandpark Großenbrode

Apartmentanlage mit 16 Wohneinheiten
Verwaltung seit 2009, 2011 einstimmig wieder gewählt

Haus „Windrose“ im Strandpark Großenbrode

Apartmentanlage mit 16 Wohneinheiten
Verwaltung seit 2010, 2011 einstimmig wieder gewählt